Húsz százalékkal nagyobb lakótér
Ma már nem az a kérdés, hogy fenntartható-e a faalapú építészet, hanem az, hogy mikor válik a nagyberuházások alapértelmezett technológiájává. A rétegragasztott fapanel (Cross Laminated Timber; CLT) mára kilépett a „könnyűszerkezetes faházak” sztereotípiájából, és a tégla, valamint a vasbeton gazdasági kihívója lett.
A környezetbarát technológiák alkalmazását a jogalkotó komoly beépíthetőségi bónusszal ösztönzi: a telkek eredeti beépíthető alapterülete 20 százalékkal növelhető.
„Ha egy telken hagyományosan 100 négyzetmétert építhetnénk be, CLT-vel ez 120-ra nőhet. Egy budai telken ez a plusz 20 négyzetméter azonnal tízmilliós nagyságrendű tiszta profitot vagy extra lakóteret jelent a tulajdonosnak, változatlan telekár mellett” – hangsúlyozza Szász Károly faipari mérnök.
A technológia precizitása (CAD/CAM-alapú gyártás) ráadásul lehetővé teszi, hogy a falvastagság optimálisabb legyen a téglánál, így a bruttó-nettó terület aránya is kedvezőbb a beruházó számára.
A CLT gazdaságossága az üzemeltetési oldalon válik igazán láthatóvá. A szakértő szerint míg egy modern téglaházba gyakran 8-10 millió forintos komplex gépészet (bonyolult hőleadók, hőszivattyú) szükséges, egy CLT-szerkezetnél – kiváló hőtechnikai tulajdonságainak köszönhetően – 1,5-2 millió forintos rendszerrel is azonos komfortszint érhető el.•
Címlapkép: Depositphotos/Platánplán
